¿Te interesa pedir un crédito Infonavit? Tu edad puede determinar el plazo que tengas para pagar tu nueva vivienda.
El crédito Infonavit es un financiamiento hipotecario que se le otorga a los trabajadores de cualquier nivel salarial. Este tipo de crédito permite adquirir una vivienda nueva o existente, construir en terreno propio, pagar la hipoteca que se tenga con otra entidad financiera o comprar un terreno.
¿Qué requisitos debo cumplir para solicitar un crédito Infonavit?
Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente
Precalificarte y ser elegible para un crédito (con solo 6 meses de cotización continua ya puedes precalificarte)
Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses
Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC)
Elegir un notario público del listado que te otorgarán
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¿Qué aspectos se considerarán en la precalificación?
Del trabajador:
Bimestres de cotización continua
Salario diario integrado
Saldo en la Subcuenta de Vivienda
Edad
De la empresa
Comportamiento de pago de aportaciones al Infonavit
Estabilidad laboral
Tipo de trabajador (permanente o temporal)
Contexto de la empresa
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Y hablando de edad…
Para pagar un crédito en un plazo de 5 años, deberás tener un máximo de 65 años de edad.
Plazo de 10 años: 60 años de edad
Plazo de 15 años: 55 años edad
Plazo de 20 años: 50 años de edad
Plazo de 25 años: 45 años de edad
Plazo de 30: 40 años de edad
Plazo de 10 años: 60 años de edad
Plazo de 15 años: 55 años edad
Plazo de 20 años: 50 años de edad
Plazo de 25 años: 45 años de edad
Plazo de 30: 40 años de edad
En el caso de las mujeres, el Infonavit otorga un crédito siempre y cuando tengan hasta 70 años para pagar en cinco años.
Plazo de 10 años: 65 años
Plazo de 15 años: 60 años
Plazo de 20 años: 55 años
Plazo de 25 años: 50 años
Plazo de 40 años: 45 años
“Si bien esta información sirve de guía, es importante considerar también otros elementos que determinan la capacidad de endeudamiento del trabajador. En este sentido, invitamos a los derechohabientes ingresar a Mi Cuenta Infonavit para precalificarse. Además, cabe destacar que con la implementación de Mujer Infonavit se aumentó a máximo 75 años el plazo de las mujeres para liquidar su crédito, mientras que en los hombres este quedó en 70 años”, refrendó el Infonavit.
Lo que no debes de perder de vista sobre el crédito Infonavit
A diferencia de un banco u otra institución financiera, al contratar un crédito con el Infonavit no tienes que dar un enganche para sacarlo, ya que se usa el ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda.
Además, en Infonavit entre menos ganas, menos pagas. Por eso, las tasas de interés van desde 3.09% hasta 10.45% y se asignan dependiendo del nivel de ingreso de cada trabajador.
Los trabajadores deben tener al menos 1,080 puntos para tramitar su crédito Infonavit.
El monto del préstamo es de hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos, dependiendo tu capacidad de pago.
La tasa de interés es fija para toda la vida del crédito (de 3.09% hasta 10.45%).
Las mensualidades se establecen de acuerdo con tu salario y el monto de crédito.
Tienes la opción de solicitar tu crédito en conjunto con tu pareja, familiar o corresidente, para obtener un monto de hasta 4 millones 671 mil pesos, a través de Unamos Créditos.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto del crédito (si ganas hasta 8 mil 830.35 pesos al mes no se cobran).
