Incluye cuatro reservas naturales protegidas, zonas industriales y desarrollo habitacional controlado
Ante académicos, investigadores, autoridades municipales y empresarios, el alcalde Marco Bonilla presentó la actualización del Plan de Desarrollo Urbano visión (PDU) 2040, que compactará la ciudad para ahorrar en servicios públicos, reserva zonas industriales, pero también protege a la naturaleza al reservar áreas naturales como el área del Cerro Coronel, Cerro Grande, Los Cuernos de la Luna y la sierra del Marro.
El alcalde Marco Bonilla, resaltó que, con el PDU, el desarrollo de vivienda será en áreas que ya están previstas de servicios, al centro de la ciudad donde ya existe infraestructura, equipamiento y áreas verdes, o se está invirtiendo en la estructura de las vialidades. El centro urbano de la ciudad concentra más del 50 por ciento de los establecimientos comerciales y empresas que ofertan empleos, y ocupa el 20 por ciento de la superficie de la ciudad, así como el 35 por ciento de los predios es usado como vivienda.
Complementando el tema de Ciudad Cercana y la compactación de la ciudad, el total de la mancha urbana abarca el 34.32 por ciento del centro de población, 15 por ciento será zona de reserva de crecimiento (que se dividirá entre suelo programado y no programado) y finalmente, el 50.6 por ciento es zona de preservación ecológica, es decir es una zona de servicios ecosistémicos que provee de abastecimiento natural a la zona urbana.
Detalló Bonilla que el suelo programado, que son 8 mil 475 hectáreas se refiere a las zonas que están conectadas de forma inmediata con áreas que ya están urbanizadas y sería sencillo conectar la infraestructura necesaria para continuar con su crecimiento; mientras que las que no están programadas son 3 mil 281 hectáreas, que están apartadas a la mancha urbana y, por lo tanto, es más costoso llevar infraestructura a esos lugares, y por ende si un desarrollador quiere construir allá alejado, por medio de un estudio específico, tendrá que garantizar mediante factibilidades que se puede conectar vehicularmente, si habrá rutas de transporte público, agua, drenaje, electricidad, escuelas, etcétera, de lo contrario no autorizaran el desarrollo.
Otro elemento que resalta en la actualización de este plan es el estudio de reservas industriales, para garantizar las condiciones para que las mejores empresas del mundo vengan a establecerse a Chihuahua Capital y sus trabajadores tengan garantizada vivienda cerca, escuela y cuidado de sus hijos con el fin de seguir apostándole a ser una de las ciudades con mejor calidad de vida.
También, declararon al Cerro Coronel y el Cerro Grande, así como los Picos de la Luna y el Cañón del Marro, como áreas de valor ambiental, como primer paso, ya que luego se deberán realizar la solicitud ante el Gobierno del Estado y debe ser autorizada por el Congreso del Estado o bien ante el Gobierno Federal, dependiendo de sus características, para catalogarlas posteriormente como Áreas Naturales Protegidas.
Para finalizar la intervención del Alcalde, en esta actualización del Plan de Desarrollo Urbano visión 2040, se plantea el trazo final de la vialidad Poniente 5, hoy llamada boulevard Luis H. Álvarez, un anillo periférico que se venía considerando en esa zona de la ciudad desde inicios de los 2000, pero que ahora se ha estudiado a detalle para asegurar que su desarrollo pueda ser una realidad, el cual tendrá de 57.20 a 64.00 metros de ancho, o sea que contará con cinco carriles por sentido y su trazo será de 20.9 kilómetros de largo, desde la Teófilo Borunda cerca de la UVM, zona poniente de la ciudad, al norte muy cercano al entronque de la carretera cuota y libre de Ciudad Juárez.
Por su parte, la regidora que preside la Comisión de Desarrollo Urbano, Joceline Vega Vargas, remarcó que Chihuahua Capital es una ciudad más competitiva incluyente y en crecimiento constante. “Para realizar este PDU fue un proceso muy largo, que duró poco más de un año donde trabajaron mesas de sectores tanto público, privado, académico, empresarial que al final del día se terminó en la comisión de desarrollo urbano para ser votada por el Ayuntamiento de Chihuahua”.
Para finalizar el presidente del Consejo de Planeación Municipal, Mario Lugo remarcó que el consejo se sumó al equipo técnico, para trabajar de manera constante por alrededor de 50 sesiones de más de dos horas desde el 2019, además agradeció al alcalde Marco Bonilla por la apertura , así como a la regidora Joceline Vega, la directora de Desarrollo Urbano y Ecología, Adriana Diaz y a la directora del IMPLAN Alondra Martínez y a todo el Ayuntamiento por participar y hacer equipo para sacar adelante los trabajos del PDU.
