uben a Cabildo dos Modificaciones de Acuerdos y cinco solicitudes de Nuevos Fraccionamientos Habitacionales los cuales fueron aprobados

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El Ayuntamiento de Chihuahua en sus Sesión Ordinaria celebrada este martes bajo la plataforma Zoom,  se aprobaron por unanimidad dos Modificaciones de Acuerdos y solicitudes para el desarrollo de cinco fraccionamientos habitacionales de los que, cuatro son de Urbanización Inmediata.

En el Punto 6 del Orden del Día se aprobó la solicitud presentada por Ruba Desarrollos S.A. de C.V para nuevo Fraccionamiento Habitacional que se denominará “Vendanova II” y su respectiva nomenclatura, el cual estará ubicado en la zona Norte de la ciudad con  una superficie de 202 mil 818.53 metros cuadrados y con la siguiente relación de superficies:  habitacional 87 mil 770.30 m2 con 820 lotes; 2 mil 297.81m2 para uso de suelo comercial con cuatro lotes; para área verde 8 mil 695.72 m2; vialidades 102 mil 737.78 metros cuadrados; de deslinde 202 mil 818.53 m2;  para equipamiento 11 mil 455.89 m2 entre otros.

La Comisión de Desarrollo Urbano que preside la Regidora Adriana Diaz Negrete subió los dictámenes previamente analizados, discutidos y aprobados en las sesiones que llevaron a cabo las, y los Regidores que integran la comisión en comento.

Se aprobó la autorización para desarrollar el Fraccionamiento Habitacional de Urbanización Inmediata denominado “Hacienda Nueva España” y su Nomenclatura, que pertenece al Master Plan Hacienda Santa Clara 2, localizado en la zona Norte de esta ciudad, con una superficie de 54 mil 113.02 metros cuadrados y que fue solicitado por Materiales Industriales de Chihuahua, S.A. de C.V. La relación de usos y superficies es la siguiente: Habitacional    21 mil 452.270 metros cuadrados con 170 lotes; para área verde 7 mil 032.510 m2 y siete lotes; y para Vialidad 16 mil 731.790 m2.

Se aprobó desarrollar el Fraccionamiento Habitacional de Urbanización Inmediata denominado “Hacienda Andaluza” y su nomenclatura, que pertenece al Master Plan Hacienda Santa Clara 2, localizado en la zona Norte de esta ciudad, con una superficie de 44 mil 667.56 metros cuadrados con los siguientes usos de suelo: Habitacional     21 mil 462.470 m2 en 158 lotes; Área Verde 3 mil 300.410 m2 en seis lotes; para Vialidad       14 mil 361.110 m2; y  para área jardinada 829.240 metros cuadrados entre otros.

Asimismo a Desarrollos Urbanísticos y Vialidades, S.A. de C.V. se le autorizó el desarrollo del Fraccionamiento Habitacional de Urbanización Inmediata denominado “Grutas Residencial” y su nomenclatura localizado en la zona Norte de esta ciudad, con una superficie de 13 mil 939.047 metros cuadrados, con la siguiente relación de superficies: uso de suelo habitacional   4 mil 089.730  m2 en 34 lotes; Equipamiento mil 004.420 m2; Vialidad 3 mil 968.187 m2; área verde 895.660 m2 entre otros.

A Ruba Desarrollos, S.A. de C.V. se le aprobó el desarrollo del Fraccionamiento Habitacional de Urbanización Inmediata denominado “Altaria Residencial” y su nomenclatura que estará ubicado al Sur Poniente de esta ciudad, con una superficie de 39 mil 829.73 metros cuadrados, con la siguiente relación de superficies: 18 mil 941.68 metros cuadrados para uso habitacional en 84 lotes; para Equipamiento 2 mil 556.41    m2 y tres lotes; para área verde 2 mil 533.94 m2; para área jardinada 507.60 m2; isla para caseta 24.27 metros cuadrados y para vialidad 12 mil 497.15 m2.

Modificaciones de Acuerdos

De las Modificaciones de Acuerdos se aprobó la solicitud que presentó la empresa denominada Parque Industrial Impulso S.A. de C.V, por medio del cual solicitó se modificarán los Acuerdos del  Ayuntamiento correspondientes a administraciones pasadas: uno con fecha 11 de junio de 1998, otro del 24 de septiembre de 1998; uno más del 13 de mayo de 1999 así como el del 10 de junio de 2004 y del  6 de octubre de 2010, mediante los cuales se autorizó y modificó el Fraccionamiento Industrial, Comercial y Habitacional denominado Parque Industrial Impulso, Etapa I y su nomenclatura, ubicado al Norte de esta ciudad.

La modificación consiste en la re lotificación en su Etapa I, donde se incrementa la superficie del área comercial, se elimina un área verde y disminuye la superficie de vialidades, esto debido al cambio de la sección vial de la Avenida Tecnológico, propuesto en el Plan de Desarrollo Urbano vigente. Este parque industrial está construido sobre una superficie de 167 mil 919.54 metros cuadrados, de los que 105 mil 200 m2 corresponden a uso industrial; 32 mil 915.97 m2 a uso comercial; 29 mil 543.33 metros cuadrados a vialidades y 260.24 m2 a afectación de arroyo.

A AGH Inmobiliaria, S.A. de C.V el Ayuntamiento le aprobó modificar los Acuerdos del Ayuntamiento de fechas 5 de mayo de 2005, 27 de mayo de 2010 y 10 de julio de 2018, mediante los cuales se autorizó y modificó el Fraccionamiento Habitacional denominado “Nuevo Chihuahua” y su nomenclatura, ubicado en la Zona Norte de esta ciudad que tiene una superficie total de 22 mil 842.672 metros cuadrados.

La modificación consiste en el ajuste de superficies de la etapa VII, fase D, la cual quedará de la siguiente manera: 12 mil 619.997 m2 es de superficie habitacional con 84 lotes; 315.632 m2 de uso mixto; 315.632 m2 área verde y de vialidades 9 mil 195.447 m2.

Se bajaron dos Puntos del Orden del Día relativos a la solicitud de Modificación de Acuerdos de fraccionamientos Cittanova 1 y Cittanova 2.